枣庄青云锦绣花城 2月份工程进度实拍（20130201） 评论列表

枣庄青云锦绣花城证件齐全吗？能办理房产证吗？
答复::您好！
　　首先感谢您对房管局工作的信任与支持。
　　您咨询的枣庄青云锦绣城的具体位置不详，关于你提到青云锦绣城的证件是否齐全，你可以咨询枣庄市开发管理办公室。关于办理房产证，只要开发企业对该小区进行完新建商品房初始登记后，就可以办理房产证了。
　　您如果还有其他疑问，可以再次咨询，我们将给予您耐心细致的答复

我们好多人购买了锦绣花城（原邵庄）的房子，开发商迟迟不给交房，而且还有购买的15#、16#楼根本就没盖，还有二期的房屋预售许可证都没有，手续都不齐全，就收了我们的钱？我们怎么办啊？我还等着结婚呢。。。。我们该怎么来维护我们的权益，请监管部门查处一下。
答复:你好，青云锦绣花城项目由枣庄市宏基房地产开发有限公司开发建设，为枣庄市市中区棚户区改造项目（邵庄棚户区改造项目），本项目于2009年12月份开始协议拆迁，历次修改规划，于2010年8月经枣庄市规划局批复后开工建设，现正顺利进行。
你所提出的未能施工的15#、16#楼，经我们与开发企业联系了解，因在居民搬迁过程中有分歧，导致15#、16#楼未能开工建设，现15#楼已在不影响未搬迁居民住户的情况下开始进行了基础开挖，已经开工建设，现开发企业正在积极做未搬迁居民住户的工作，16#楼也将在近期进行基础开挖。
青云锦绣花城项目二期目前未取得商品房预售许可证，开发企业承诺，对有购房意向的业主的借款，如还想买房的可作为房款，如不想认购，将退回借款。同时，我们已督促开发企业尽快完善房地产开发手续。

领导们好，我们是枣庄市青云锦绣花城业主，买房子交款时开发商拒不给签购房合同，而且口头说交房日期是2012年5月1日，当时相信了，可是半年多过去了还没建好，要求退房也不给退，我们老百姓找开发商领导太难了。具体的交房日期，售楼处是一拖再拖，不给说具体时间。请领导们帮忙解决以下事情。立即补签购房合同，明确交房日期，同时公布处理这件事情的领导的电话。 麻烦领导多关心民情，谢谢
答复:回复：你好，青云锦绣花城项目开发建设单位为枣庄市宏基房地产开发有限公司，是市中区棚户区改造项目。经了解，该项目由于拆迁和规划调整等原因造成项目进度晚于预期，现该项目已可以进行商品房买卖合同签约。关于退房，开发企业承诺，对有购房意向业主的借款，如想买房的可作为房款，如不想认购，将退回借款。同时我们将督促企业做好合同签约等工作，如有问题可咨询电话8665897。

关于青云锦绣花城到底是什么情况，网上公开的开发商电话不是打不通，就是换成了别的什么单位，请就下列问题一是各期工程什么时间上房？二是签定购房合同时间，三是如何退房问题，四是关于延期的利息问题，给我们一个明确具体的答复，我们现在很纠心，怕拿钱买的没有期限的灿尾楼。
答复:你好，青云锦绣华城项目已办理完预售许可的楼号为A区1-3#、5-9#楼，该部分房屋开发企业已具备签约条件。B区项目现土地等手续正在办理中，暂不具备合同签约条件。购房者计划退款的，经协调企业承诺6月份前予以办理，并按照不低于银行同期贷款利率支付利息，正式签约前可调换购房人。关于无法联系到开发企业，可拨打企业联系电话：8197666，如仍有问题或无法联系到开发企业可拨打开发办电话8665897咨询。